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Appartamento in Vendita a Pisa - 1 TIRRENIA

Pisa - 1 TIRRENIA

Classe energetica

G

  EP glnr: 144.26 kwh/m²

Vendesi a Tirrenia (PI) - Nostra ESCLUSIVA Appartamento di 125 mq centralissimo fronte mare.

L'immobile si trova al primo piano di una quadrifamiliare, ed è composto da: ingresso , ampio soggiorno con angolo cottura e comodo balcone di servizio, quattro camere matrimoniali e due bagni con box doccia. In una delle camere matrimoniali, è presente la predisposizione per realizzare una seconda cucina, per rendere eventualmente l'Appartamento adatto anche a due nuclei famigliari con ingressi indipendenti adattandosi così a diverse soluzioni abitative. L'Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e comodi split per l'aria condizionata.

Si può accedere all'abitazione attraverso un giardino condominiale oppure attraverso cancello carrabile che accede direttamente ad un giardino di proprietà esclusiva dotato di una comoda casina in legno ad uso ripostiglio e altra parte piastrellata per comodi parcheggi auto.

Contesto residenziale tenuto molto bene vicinissimo al mare ed ai bagni Roma, Imperiale, Tirreno ed a 10 minuti dall'Aereoporto di Pisa Galileo Galilei e dal Porto di Livorno.
Ottimo per investimento .

Classe energetica in fase di redazione indicativa "G" 144,06 Kwh/mq

Rif. 1929

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STORIA DI TIRRENIA:

Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno (sebbene affacci sul Mar Ligure, stando alle convenzioni dell'Istituto Idrografico della Marina) ed è popolata da circa 3.000 abitanti.

Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud.

La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cinecittà. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico.

Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

125 mq
4 Camere
2 Bagni
€ 249.000
Informazioni immobile
Codice 1929
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Pisa
Zona 1 TIRRENIA
Prezzo € 249.000 trattabili
Totale mq 125 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi in Pvc con doppio vetro e zanzariere
Termosifoni Ghisa
Appartamenti Totali 6
Età costruzione 1960
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione SUD, est, ovest
Balconi Presente, 8 mq
Giardino Privato, 100 mq
Distanza mare 50 mt.
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Centrale
Caratteristiche
Aria Condizionata bizona
bagno con doccia
Ubicazione immobile