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Rustico in Affitto a Chianni

Chianni

Classe energetica

G

  EP glnr: 294.57 kwh/m²

AFFITTASI Rustico A Chianni - Casale tipico toscano con Vista a 360 Gradi sulle colline Pisane .
La proprietà si trova nelle vicinanze delle principali città d'arte e mete turistiche , per la precisione 40 minuti da Pisa e dal suo aeroporto internazionale, circa un'ora da Firenze e Siena. L'ubicazione del casale permette percio di vivere lontano dallo stress della routine, godendosi la tranquillità e serenità della campagna, immersi in un paesaggio unico, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei primi servizi e città.


La casa in Affitto si trova in posizione strategica dominante a pochi minuti da Lajatico, dove ogni anno Andrea Bocelli, svolge lo spettacolo del "Teatro del Silenzio". Il casale si trova in aperta campagna e gode di una meravigliosa vista a 360° del tipico paesaggio toscano: da un lato la meravigliosa vista collinare, dall'altro rivolge lo sguardo verso la famosa città etrusca di Volterra. La sua vicinanza ai centri abitati lo rende facilmente raggiungibile: percorrendo, infatti, un tratto di strada consorziata, in comune con altri proprietari, ben praticabile e in buono stato, si giunge al cancello automatizzato, posto all'ingresso della proprietà.


Questa proprietà offre un ventaglio di soluzioni a diverse esigenze e bisogni: ideale come casa vacanza, per affitti a lungo termine, seconda casa, prima casa o B&B. L'abitazione e' disposta su due piani ed e' suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno per gli ospiti e l'altra parte di maggior superficie ad uso privato .


La casa si sviluppa per una superficie totale di 300 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso con ampia zona soggiorno - pranzo, cucina con forno a legna, bagno e ripostiglio. Salendo le scale raggiungiamo il primo piano, in cui sono presenti: una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un ulteriore bagno. Inoltre vi è la possibilità di accedere al secondo appartamento. L'altro appartamento e' costituito da zona soggiorno/cucina al piano terra e tramite scale interna si raggiunge il piano primo composto da due camere e un bagno . La proprietà dispone di un locale tecnico, una lavanderia ed esternamente una zona barbecue con tettoia, garage con due posti auto e piscina. L'intera unità immobiliare è stata completamente ristrutturata in completo stile toscano con tutte le certificazioni di conformità , sono da notare bene le pietre, le travi e i travicelli originali, che esaltano la proprietà. Oltre alle unità abitative vi sono annessi 3ha di terreno seminativo, con una area conforme ad un possibile campo da tennis. Inoltre vi è la presenza di un piccolo laghetto.


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Classe Energetica: "G" indice di prestazione Energetica: 294,57


TRATTATIVA RISERVATA. RIF: 1943

300 mq
5 Camere
4 Bagni
Tratt. riservata
Informazioni immobile
Codice 1943
Contratto Affitto
Tipologia Rustico
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Chianni
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 300 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 11
Stato conservazione Ristrutturato
Piano 1
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Legno doppio vetro
Termosifoni Alluminio
Età costruzione 1700
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 35.000 mq
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Periferica
Caratteristiche
Aria Condizionata monozona
bagno con doccia
Ubicazione immobile