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Bifamiliare in Vendita a Pisa - 1 TIRRENIA

Pisa - 1 TIRRENIA

Classe energetica

C

IPe: 66.641 kwh/m²

Vendesi a Tirrenia (PI) - PORZIONE DI VILLA Bifamiliare di circa 200 mq, elegante ed immersa nel verde.
Dall'ampio giardino esclusivo, di circa 400 mq, che la circonda su tre lati, si raggiunge la zona giorno composta da: un ampio open space che presenta sala doppia e pranzo; adiacenti troviamo cucina abitabile, bagno e piccolo ripostiglio; al piano superiore sono presenti quattro camere e stanza da bagno.
L'immobile è dotato di cancello carrabile automatico, comodi posti auto e box.

Punti di forza della casa sono l'ubicazione, vicino al mare ed in zona tranquilla e residenziale ed il contesto, molto signorile.

Di recente è stata oggetto di interventi ristrutturali quali cappotto, tetto e pannelli solari. L'interno può essere arricchito da alcuni interventi di personalizzazione.

Certificazione energetica "C" 66.641 kWh/mq anno, RIF.1976

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STORIA DI TIRRENIA:

Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno (sebbene affacci sul Mar Ligure, stando alle convenzioni dell'Istituto Idrografico della Marina) ed è popolata da circa 3.000 abitanti.

Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud.

La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cinecittà. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico.

Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

200 mq
4 Camere
2 Bagni
Tratt. riservata
Informazioni immobile
Codice 1976
Contratto Vendita
Tipologia Bifamiliare
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Pisa
Zona 1 TIRRENIA
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 200 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Legno con doppi vetri
Termosifoni Ghisa
Età costruzione 1956
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 2 mq
Giardino Privato, 400 mq
Distanza mare 300 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Non arredato
Posizione Centrale
Caratteristiche
Aria Condizionata bizona
bagno con doccia e vasca
Ubicazione immobile