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Appartamento in Vendita a Pisa - 1 TIRRENIA

Pisa - 1 TIRRENIA

Classe energetica

D

  EP glnr: 64.06 kwh/m²

VENDESI A TIRRENIA - Pisa - CENTRALISSIMO - Unico e originale terratetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con materiali di ottimo pregio, disposto su 2 livelli.
Il primo piano è composto da Open Space di oltre 60 mq moderno e rifinito con particolari originali di ottima qualità ed estetica, con cucina a giorno dotata di piano di lavoro di circa 6 metri lineari e pavimento in legno teak. L'area della cucina è ben distinta dall'area relax completa di camino moderno funzionante, un bagno finestrato completo di box doccia e una bellissima terrazza attrezzata e tende elettriche.
Al piano superiore troviamo due camere di cui una dotata di doccia, e l'altra di luminosa terrazza e bagno finestrato con vasca.
Posto auto/box in affitto con possibilità di acquisto. Rifiniscono l'immobile le tapparelle elettriche, l'aria condizionata, predisposizione impianto di allarme ed impianto di aspirazione per la pulizia su entrambi i livelli.
L'immobile è situato nel centro di Tirrenia a pochi passi dal mare e dai principali stabilimenti balneari tra cui il Sunlight Parco Acquatico, del supermercato Conad e a 15 minuti di auto dall'Aeroporto di Pisa o porto di Livorno.

Certificazione energetica "D" 64,02 kWh / mq anno

RIF.1977

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STORIA DI TIRRENIA:

Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno (sebbene affacci sul Mar Ligure, stando alle convenzioni dell'Istituto Idrografico della Marina) ed è popolata da circa 3.000 abitanti.

Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud.

La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cinecittà. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico.

Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

126 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 299.000
Informazioni immobile
Codice 1977
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Pisa
Zona 1 TIRRENIA
Prezzo € 299.000 trattabili
Totale mq 126 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi PVC con vetrocamera
Termosifoni acciaio
Età costruzione 1951
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione EST - OVEST
Terrazzo Presente, 32 mq
Distanza mare 50 mt.
Cucina A vista
Box Singolo, 10 mq
Arredato
Posizione Centrale
Caratteristiche
Terrazza 15 m²
Aria Condizionata bizona
bagno con vasca
Ubicazione immobile