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Villa in Vendita a Pisa - 1 TIRRENIA

Pisa - 1 TIRRENIA

Classe energetica

G

  EP glnr: 303.50 kwh/m²

VENDESI a TIRRENIA (Pisa) - Prestigiosa Villa di circa 250 mq posta a pochi passi dal mare, libera su 4 lati e circondata da giardino e terrazzi attrezzati.lati.

La Villa si sviluppa su due piani fuori terra, già suddivisa in due appartamenti, per complessivi 10 vani utili, oltre servizi e locali pluriuso.

La Villa presenta già un frazionamento di due unità abitative, grazie alla predisposizione degli impianti elettrici, termici e di allarme, già frazionati.

Completano la proprietà oltre ad un giardino esclusivo, terrazza piastrellata e porticati, oltre che posti auto coperti e scoperti.

Posizione ottima 50 metri dal mare situato nella immediate vicinanze dei più importanti stabilimenti balneari tra cui il bagno Lido, Paradiso, Bagno degli Americani e a 15 minuti di auto dall'Aeroporto di Pisa

Classe Energetica G 303.50 Kwh/Mq in fase di redazione.

Rif. 2041

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STORIA DI TIRRENIA:

Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno ed è popolata da circa 3.000 abitanti.

Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud.

La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cine città. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico.

Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

250 mq
6 Camere
4 Bagni
Tratt. riservata
Informazioni immobile
Codice 2041
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Pisa
Zona 1 TIRRENIA
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 250 mq
Camere 6
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano 1
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi in legno
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1960
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 400 mq
Posti letto max 6
Posti letto matrimoniali 2
Posti letto singoli 1
Distanza mare 100 mt.
Cucina Abitabile
Arredato
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Aria Condizionata monozona
bagno con doccia e vasca
Ubicazione immobile