Bifamiliare in Vendita a Pisa - 1 TIRRENIA

Rif. 2710B | Tirrenia (Pisa) – Villa Bifamiliare a Sud con giardino esclusivo e garage!!!

Le planimetrie di progetto e le immagini renderizzate presenti nell'annuncio illustrano una possibile configurazione dell'immobile a seguito della ristrutturazione, con finiture contemporanee, pavimentazioni in parquet, infissi moderni e ambienti arredati. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale della proprietà.

Proponiamo in Vendita in esclusiva una splendida villa Bifamiliare, situata in un tranquillo contesto residenziale nel cuore di Tirrenia.
La proprietà gode di una posizione privilegiata: si trova a soli 10 metri dal lungomare e a pochi passi dalle spiagge, garantendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi.
Il centro di Tirrenia è comodamente raggiungibile con una piacevole passeggiata di 10 minuti.

Composizione degli spazi:
Piano Terra: Accessibile sia tramite ingresso pedonale che carrabile, il piano presenta un’ampia autorimessa di oltre 25 mq. Sono inoltre presenti locali accessori di generose metrature, configurati per accogliere un bilocale indipendente (ideale come zona lavanderia, studio privato o dependance per ospiti).
Piano Primo (Zona Giorno/Notte): L'accesso è possibile tramite scala esterna ad una spaziosa terrazza abitabile. Il piano si compone di un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato.

Stato dell'immobile e progetto di ristrutturazione:
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con necessità di interventi di ammodernamento degli impianti, delle finiture e degli ambienti interni. La struttura portante (fondazioni) e la copertura (tetto) sono state verificate e risultano in ottime condizioni di manutenzione.

È disponibile un progetto di ristrutturazione, elaborato da un architetto, che prevede una nuova distribuzione degli spazi interni, con soluzioni moderne e funzionali volte a valorizzare le potenzialità dell'immobile.
Tra gli interventi progettuali proposti spicca la realizzazione di un'ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un suggestivo doppio volume con soffitto inclinato e soppalco, oltre alla riqualificazione degli ambienti della zona notte e dei locali accessori al piano terra.

Le planimetrie di progetto e le immagini renderizzate presenti nell'annuncio illustrano una possibile configurazione dell'immobile a seguito della ristrutturazione, con finiture contemporanee, pavimentazioni in parquet, infissi moderni e ambienti arredati. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale della proprietà.
Per visionare il progetto architettonico approvato e ricevere maggiori dettagli sugli interventi previsti, invitiamo gli interessati a contattare direttamente la nostra agenzia.

Dotazioni e pertinenze:

• Garage: Autorimessa di oltre 25 mq.
• Spazi esterni: Giardino privato di oltre 450 mq recintato su tre lati e terrazze abitabili.