Appartamento in Vendita a Pisa - 1 MARINA DI PISA

Rif. 2719 – Attico Duplex Nuova Costruzione Frontemare a Marina di Pisa

Nel cuore della zona più prestigiosa di Marina di Pisa, direttamente affacciato su Piazza Gorgona e a pochi passi dal mare, proponiamo in Vendita un esclusivo Appartamento su due livelli di nuova costruzione (anno 2025, ex area "Gatto Nero"). L'immobile sorge all'interno di un raffinato e intimo contesto condominiale di sole 12 unità diviso in blocchi riservati: nello specifico, la scala d'accesso è al servizio di sole 3 abitazioni, garantendo la massima privacy e tranquillità.

Composizione Appartamento.
Primo Livello (Zona Giorno) - Ingresso in luminoso ed elegante soggiorno con balcone esposto ad ovest e suggestiva vista mare; cucina abitabile con terrazza di servizio esposta ad est; pratico antibagno adibito a zona lavanderia/ripostiglio e bagno finestrato.
Secondo Livello (Zona Notte Mansardata) - Tre accoglienti camere da letto (due ampie matrimoniali e una media), secondo bagno spazioso e un ulteriore ripostiglio sottotetto.

Completano la proprietà 2 posti auto scoperti situati all'interno del piazzale condominiale recintato, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato.

Efficienza Energetica e Finiture di Pregio
Realizzato secondo i più avanzati standard di sostenibilità e risparmio energetico, l'Appartamento vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione:

• Isolamento Termico: Cappotto termico perimetrale e infissi in PVC con doppio vetro camera e zanzariere integrate.
• Impianto di Riscaldamento: Riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia autonoma a condensazione.
• Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico privato già installato e predisposizione per pannelli solari termici (produzione acqua calda sanitaria).